울산 이안 문수로 센텀시티 모델하우스 공급정보부동산 규제로 인해 지방 대도시가 반사이익을 누리기 시작했습니다. 그중에서도 울산 지역의 집값이 가파르게 상승하여 수요자들의 이목이 집중되었는데요. 관련하여 풍부한 일자리와 권역 최중심지에 공급되는 울산 이안 문수로 센텀시티 모델하우스를 알아보았습니다.당 사업지는 HUG 임대보증이 적용되는 민간임대주택으로 초기 부담이 적고 주택 취득이나 보유와 관련한 세금 걱정이 전무했는데요. 또한 시세 등락에 따른 영향이 없고 주거 안정성이 뛰어나다는 특장점을 자랑했습니다. 여기에 10년 후 최초 가격으로 분양 전환도 가능하였습니다.부지는 울산광역시 남구에서 가장 선호되는 신정동 1235-1번지에 위치했는데요. 상권 접근이 뛰어난 일반상업지역에 해당하였으며 이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로 오피스텔을 포함한 복합건물로 계획했습니다. 총 2개 단지로 307세대를 공급했으며 아파트는 84㎡의 단일 평형이 준비되었습니다.이 밖에도 울산 이안 문수로 센텀시티 1단지 APT는 대지면적 2,829㎡에 지하 4층~지상 29층으로 건축하였으며 건축면적 1,477.44㎡, 연면적 28,869.66㎡로 설계했는데요. 용적률, 건폐율은 각각 775.68%, 건폐율 56.61%로 산정되었고 추자는 총 205대로 호 당 1.28대가 보장되었습니다.뿐만 아니라 공동주택은 총 133세대로 84A, B 두 개의 유닛으로 구분되었고 27실로 이루어진 OT는 84C형을 준비했는데요. 2단지는 지하 5층에서 지상 33층으로 건축하였으며 대지 2,352.9㎡, 연면적은 27,120.13㎡로 계획되었습니다. 이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로 118세대는 아파트로 나머지 29실은 74형의 OT로 구성되었습니다.한편 차량은 전체 200대를 수용해 가구당 1.36대를 확보하였고 주차면은 대부분 지하에 구축되었는데요. 안전을 위해 자동차와 보행자 출입구가 구분되었고요. 더불어 공개공지, 스카이 가든 등 적정 수준의 조경설계가 이루어져 녹지에 대한 아쉬움이 없었고 쾌적한 삶이 가능했습니다.이 외에도 내실은 모두 판상형 구조로 이루어져 넉넉한 채광을 보장하였고 개방감이 탁월했는데요. 주방은 타입별로 ㄷ 자, ㄱ 자 레이아웃을 이루었고 다이닝, 거실과는 LDK로 연결했습니다. 아울러 수납 활용이 가능한 아일랜드 테이블을 통해 효율적으로 공간을 분리하였습니다.뿐만 아니라 울산 이안 문수로 센텀시티 공동주택의 수납공간은 모든 이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로 유닛에 풍성하게 설치되었는데요. 안방에 설치된 드레스룸은 수납력과 사용성을 동시에 고려하였고 펜트리는 널찍한 크기로 완성했습니다. 침실마다 제공된 붙박이장은 아이들의 정리 습관을 기르는 데 도움이 되었습니다.이 밖에도 생활에 활력을 더할 커뮤니티는 주민들의 접근성을 감안해 두 개 단지에 고루 조성했는데요. 애호가들을 위한 골프연습장부터 피트니스, 독서실, 휴게시설에 이르기까지 실용적으로 구성했습니다. 함께 조성될 어린이집은 맞벌이 부부의 보육 부담을 줄이는 데 일조하였고요.아울러 해당 아파트의 입지 가치도 우수하였는데요. 먼저 지역에서 선호도가 가장 높은 생활권인 만큼 교육, 교통, 인프라 등 다양한 편리성을 충족했습니다. 여기에 다수의 재개발 구역을 인접한 상황이라 약 11,000여 이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로 호에 이르는 남구 최고의 주거타운을 선점한다는 메리트도 확보했습니다.한편 기 입주 단지 외에 신규 조성될 세대수만 약 5,200여 호에 달했는데요. 이와 함께 교통난을 해소하고 관광객 유입을 이끌 친환경 수소 트램 착공이 추진되었습니다. 2029년 개통할 해당 노선이 공업탑로터리를 경유할 예정인 만큼 역세권 수혜를 예상되었습니다.이 외에도 울산 이안 문수로 센텀시티 아파트 인근에 상권이 자리하여 이용하기 편리하였는데요. 행정기관으로는 시청과 행정복지센터가 존재하였고 국민연금, 건강보험공단 등의 관공서도 인접했습니다. 종합병원급의 중앙병원과 전통시장, 대형마트도 지근거리에 위치했고요.뿐만 아니라 학군은 걸어서 1분 거리의 신정초로 배정되었는데요. 주변 타 현장의 경우 약 1.2km의 이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로 이격을 둔 중앙초 통학이 예정된 터라 경쟁력이 충분했습니다. 이 밖에도 중앙초, 월평중, 학성중, 울산서여중, 신정고, 울산여고 등 전통 명문이 가까웠고 학원가도 근접하였습니다.게다가 부지와 연접한 봉월로가 태화로터리, 공업탑 오거리와 이어져 차량 접근이 용이하였고 시내버스 정류장이 가까워 대중교통 편의성이 충족되었는데요. 삼산로를 따라가면 동해선과 KTX가 정차하는 태화강역에 닿아 철도망을 통한 광역 이동도 수월하였습니다.아울러 남산레포츠공원이 약 10분 정도의 도보권에 자리한 상태라 공세권 프리미엄을 영위하기에 탁월하였는데요. 정리하자면 자연 친화적이면서 도심 인프라를 향유하는 입지, 미래 가치가 충분하다고 판단되어 울산 이안 문수로 센텀시티 현장을 살펴보았습니다.​