용인 수지자이 에디시온 모델하우스 분양정보
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안녕하세요~ 오늘은 수지자이 에디시온 분양가등총정리했습니다.입주까지 거의 3년남았어요새아파트 미래가치 프리미엄은 덤으로 계산해야겠지요규제지역이라서 여러가지 공부도 필요하답니다.변경된 청약 개정 사항까지 완벽히정리했으니 꼼꼼히 읽어봐주세요교통망강남역 7정거장, 판교역 3정거장서울 고속도로 경부고속도로 광역 교통망까지!!!신분당선 수인분당선, 용인.. 교통도 좋아 보이네요규제지역(조정대상지역, 토지거래허가구역 ,투기과일지구)전매제한 3년, 실거주의무 , 강화된 청약 규제가 적용이 됩니다.입주예정일2028년 10월 예정분당 수지구가 인구가 85만명인데요사실상 신축이 거의 없었잖아요새아파트 기다리시는 분들도 많으실것 같아요구축 올리모델링하느냐새아파트 가느냐 용인 수지자이 모두 장단점이 있지만새아파트의 장점은 깔끔 그자체이죠84제곱미터 439세대120제곱미터 39세대144제곱미터 1세대155제곱미터 1세교육 학군수지중학교, 수지고, 풍덕초 수지구청 학원가, 단국대도 가깝네요현장 임장은 필수!!!여러번 많이 다닐수록 좋아요저녁에도 가보시고, 아침 점심 저녁 여러번 가보면 좋지요~~청약하실분들은 미리미리자금 마련 금융계획 대출 규제등 꼼꼼히 준비검토하셔야 겠습니다.대출 (LTV 40% 이하) 전매제한 3년취득후 2년 실거주 의무그리고 청약조건은 1순위, 가점제 , 무주택 실수요자 위주로 당첨 기회가 제한이 됩니다.토지거래허가 구역이라서 일정 면적이상 주택 거래시 허가 필요, 실거주 목적이 아닌 경우 제한 될수 있습니다. 용인 수지자이 지하 3층 ~ 지상 25층 6개동총 480세대옛:Ob맥주 수지 물류센터자리신분당선 동천역 도보위치판교역, 강남역도 가깝네요오시는 길 모델하우스 견본주택 샘플하우스 위치 주소경기도 용인시 수지구 신수로 767동천유타워 A동 101호전매제한 및 실거주 의무로 단기 투자 보다는 실입주하실분, 장기 실수요자에게 적합해 보입니다.84제곱미터~ 155펜트하우스까지 중대형 평형 아파트에서~ 155 펜트하우스까지펜트하우스에는 누가 살까요?한번쯤 살아 볼 수 있을까요??144펜트하우스 1세대155 펜트하우스 1세대펜트하우스 구조가 너무너무 좋네요언제쯤 한번 여기서 살아 볼수 있을까요??청약 개정 사항 꼭 꼭 필독 하셔야 합니다.여기 청약이 아니더라도 다른 청약에도 용인 수지자이 똑같이 적용된답니다.꼭 필독하셔서 행복한 내집 마련하세요1!특별공급 팁~~특별공급 부부 중독 청약 가능신혼부부 특별공급 무주택 요건완화됨본인기준 1회 혼인특례세대기준 1회 출산 특례신혼부부 생애최초 특별공급 신청시에배우자 혼인적 당첨 이력 (주택 소유, 청약 당첨) 배제다자녀 특별공급 기준완화신생아 우선 공급 , 신생아 우선공급 비율 상향최근 2년이내 출산한 세대 유리함일반공급은 배우자 청약 통장 가입기간이 합산됨청약하실분들은 모집공고문이 나오면꼼꼼히 읽어보시고부적격나오지 않도록 청약 잘하시기 바랍니다..계속 바뀌는 부동산 정책등 청약꾸준한 공부만이 답인것 같습니다.주변 실거래가수지파크 푸르지오 국평 기준 11억 8천만원선래미안 수지 이스트파크 용인 수지자이 84제곱미터 국평기준10억 5천만원예상 분양가풍덕천동 수지자이 에디시온예상 분양가(84제곱미터) 13억원 ~~15억원 이상??평당 4천만원 ~~ 4500만원예상 해봅니다예를 들어 15억원으로 계산을 해보면ltv 40% 4억 (15억초과) 현금 최소 12억 (취등록세등 포함) 이상은 보유해야하지 않을까 싶습니다.중도금 유이자 유무, 옵션 비용 확장비 시스템에어컨취등록세 등기비용까지 계산하셔야겠습니다.15억 초과 아파트 대출이 4억까지 축소규제지역 수도권은 3년, 지방은 1년간 분양권 전매 금지신용대출1억이상 빌린 차주는 대출을 다 갚기 까지 1년 동안 투기과열지구 아파트 매수가 금지 된다고 해요대출 등은 금융기관 전문가 분들에게 좀더 상세하고 용인 수지자이 정확하게 상담 받아 보시길 바랍니다.청약하실 분들 장기로 보유하실분들 실거주하실분들, 미리미리 대출등 자금 마련 금융계획철저히 준비하시기 바랍니다.물론 완판하겠지만10.15 대책등으로 여러가지 규제가 생겨버렸네요용인시는 새아파트가 많이 부족하다보니신축아파트 수요는 많을것으로 예상은 되구요요즘 대출 규제도 강화가 되어서현금보유도 넉넉히 해주어야 할것 같고수도권 청약은현금보유자의 영역이지 않을까 싶습니다.무주택, 실거주 실입주, 현금보유자분에게행운이 돌아갈것 같습니다.오늘도 행복하시고좋은 일들만 가득하세요감사합니다.#수지자이에디시온청약#수자지아에디시온분양#용인아파트분양#용인새아파트#수지자이에디시온특별공급#수지자이에디시온일반분양
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